Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 403 875 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 403 875 zł na 10 lat będzie kosztował 2 305 163 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 996 549 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 775 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 761 635 zł
| Cena: | 1 403 875,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 645 782,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 761 635 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 305 163 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 308 614 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 996 549 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 775 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 796 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 263 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 196 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 544 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 973 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 403 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 263 488 zł | 4% | 10 lat | 2 074 647 zł | 277 753 zł | 1 796 894 zł | 11 498 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 544 263 zł | 4% | 10 lat | 2 535 679 zł | 339 475 zł | 2 196 204 zł | 14 053 zł |
| Większy wkład własny | 1 403 875 zł | 8% | 10 lat | 2 277 086 zł | 303 279 zł | 1 973 806 zł | 12 073 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 403 875 zł w kredycie na 1 347 720 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1347720.24 zł.
| Kwota kredytu: | 1 347 720 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 447 775 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 795 495 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 962zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 962 zł czyli o 2 187 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 447 775 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
