Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 039 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 039 474 zł na 10 lat będzie kosztował 22 491 237 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 484 965 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 739 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 617 770 zł
| Cena: | 14 039 474,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 458 158,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 617 770 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 491 237 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 006 273 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 484 965 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 739 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 536 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 635 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 433 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 443 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 712 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 039 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 984 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 039 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 635 527 zł | 8% | 10 lat | 20 242 114 zł | 2 705 645 zł | 17 536 468 zł | 108 666 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 443 421 zł | 8% | 10 lat | 24 740 361 zł | 3 306 900 zł | 21 433 461 zł | 132 813 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 039 474 zł | 4% | 10 lat | 22 772 027 zł | 3 059 623 zł | 19 712 404 zł | 127 759 zł |
| Większy wkład własny | 14 039 474 zł | 18% | 10 lat | 21 873 501 zł | 2 888 903 zł | 18 984 598 zł | 103 892 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 039 474 zł w kredycie na 12 916 317 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 916 317 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 291 395 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 207 712 zł | |
| Rata miesięczna: | 143 398zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 143 398 zł czyli o 22 658 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 291 395 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
