Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 404 328 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 404 328 zł na 10 lat będzie kosztował 2 305 907 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 997 193 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 779 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 762 526 zł
| Cena: | 1 404 328,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 645 990,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 762 526 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 305 907 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 308 713 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 997 193 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 779 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 797 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 263 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 196 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 544 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 974 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 404 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 263 895 zł | 4% | 10 lat | 2 075 316 zł | 277 842 zł | 1 797 474 zł | 11 501 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 544 761 zł | 4% | 10 lat | 2 536 497 zł | 339 585 zł | 2 196 913 zł | 14 057 zł |
| Większy wkład własny | 1 404 328 zł | 8% | 10 lat | 2 277 820 zł | 303 377 zł | 1 974 443 zł | 12 077 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 404 328 zł w kredycie na 1 348 155 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1348155.06 zł.
| Kwota kredytu: | 1 348 155 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 447 919 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 796 074 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 967zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 967 zł czyli o 2 188 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 447 919 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
