Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 404 328 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 404 328 zł na 10 lat będzie kosztował 2 216 030 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 924 393 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 392 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 762 526 zł
| Cena: | 1 404 328,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 645 990,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 762 526 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 216 030 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 291 637 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 924 393 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 392 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 731 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 263 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 116 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 544 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 974 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 404 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 874 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 404 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 263 895 zł | 18% | 10 lat | 1 994 427 zł | 262 473 zł | 1 731 954 zł | 9 353 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 544 761 zł | 18% | 10 lat | 2 437 633 zł | 320 800 zł | 2 116 832 zł | 11 431 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 404 328 zł | 8% | 10 lat | 2 277 820 zł | 303 377 zł | 1 974 443 zł | 12 077 zł |
| Większy wkład własny | 1 404 328 zł | 28% | 10 lat | 2 154 239 zł | 279 897 zł | 1 874 343 zł | 8 707 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 404 328 zł w kredycie na 1 151 549 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1151549.07 zł.
| Kwota kredytu: | 1 151 549 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 382 598 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 534 147 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 785zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 785 zł czyli o 2 393 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 382 598 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
