Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 404 328 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 404 328 zł na 10 lat będzie kosztował 2 277 820 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 974 443 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 077 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 762 526 zł
| Cena: | 1 404 328,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 645 990,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 762 526 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 277 820 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 303 377 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 974 443 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 077 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 776 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 263 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 171 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 544 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 997 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 404 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 924 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 404 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 263 895 zł | 8% | 10 lat | 2 050 038 zł | 273 039 zł | 1 776 999 zł | 10 869 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 544 761 zł | 8% | 10 lat | 2 505 602 zł | 333 715 zł | 2 171 887 zł | 13 285 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 404 328 zł | 4% | 10 lat | 2 305 907 zł | 308 713 zł | 1 997 193 zł | 12 779 zł |
| Większy wkład własny | 1 404 328 zł | 18% | 10 lat | 2 216 030 zł | 291 637 zł | 1 924 393 zł | 10 392 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 404 328 zł w kredycie na 1 291 982 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1291982.07 zł.
| Kwota kredytu: | 1 291 982 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 429 256 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 721 238 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 344zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 344 zł czyli o 2 266 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 429 256 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
