Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 404 369 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 404 369 zł na 10 lat będzie kosztował 2 277 887 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 974 501 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 078 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 762 607 zł
| Cena: | 1 404 369,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 646 009,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 762 607 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 277 887 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 303 386 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 974 501 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 078 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 777 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 263 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 171 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 544 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 997 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 404 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 924 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 404 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 263 932 zł | 8% | 10 lat | 2 050 098 zł | 273 047 zł | 1 777 051 zł | 10 870 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 544 806 zł | 8% | 10 lat | 2 505 676 zł | 333 725 zł | 2 171 951 zł | 13 285 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 404 369 zł | 4% | 10 lat | 2 305 975 zł | 308 723 zł | 1 997 252 zł | 12 780 zł |
| Większy wkład własny | 1 404 369 zł | 18% | 10 lat | 2 216 095 zł | 291 645 zł | 1 924 450 zł | 10 392 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 404 369 zł w kredycie na 1 292 020 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1292020.39 zł.
| Kwota kredytu: | 1 292 020 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 429 269 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 721 289 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 344zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 344 zł czyli o 2 267 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 429 269 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
