Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 044 724 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 044 724 zł na 10 lat będzie kosztował 21 881 680 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 991 697 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 931 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 628 098 zł
| Cena: | 14 044 723,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 460 572,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 628 098 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 881 680 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 889 983 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 991 697 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 931 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 092 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 640 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 890 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 449 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 492 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 044 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 491 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 044 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 640 251 zł | 18% | 10 lat | 19 693 512 zł | 2 600 985 zł | 17 092 527 zł | 93 538 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 449 196 zł | 18% | 10 lat | 24 069 848 zł | 3 178 981 zł | 20 890 867 zł | 114 324 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 044 724 zł | 8% | 10 lat | 22 499 648 zł | 3 007 397 zł | 19 492 251 zł | 120 785 zł |
| Większy wkład własny | 14 044 724 zł | 28% | 10 lat | 21 263 712 zł | 2 772 569 zł | 18 491 143 zł | 87 077 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 044 724 zł w kredycie na 11 516 674 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 516 674 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 826 369 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 343 043 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 859zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 859 zł czyli o 23 928 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 826 369 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
