Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 044 724 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 044 724 zł na 10 lat będzie kosztował 22 499 648 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 492 251 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 785 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 628 098 zł
| Cena: | 14 044 723,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 460 572,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 628 098 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 499 648 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 007 397 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 492 251 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 785 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 543 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 640 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 441 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 449 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 719 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 044 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 991 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 044 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 640 251 zł | 8% | 10 lat | 20 249 683 zł | 2 706 657 zł | 17 543 026 zł | 108 706 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 449 196 zł | 8% | 10 lat | 24 749 612 zł | 3 308 136 zł | 21 441 476 zł | 132 863 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 044 724 zł | 4% | 10 lat | 22 780 542 zł | 3 060 767 zł | 19 719 775 zł | 127 807 zł |
| Większy wkład własny | 14 044 724 zł | 18% | 10 lat | 21 881 680 zł | 2 889 983 zł | 18 991 697 zł | 103 931 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 044 724 zł w kredycie na 12 921 147 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 921 147 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 293 000 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 214 146 zł | |
| Rata miesięczna: | 143 451zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 143 451 zł czyli o 22 667 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 293 000 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
