Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 404 690 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 404 690 zł na 10 lat będzie kosztował 2 216 600 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 924 888 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 395 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 763 237 zł
| Cena: | 1 404 689,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 646 157,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 763 237 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 216 600 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 291 712 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 924 888 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 395 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 732 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 264 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 117 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 545 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 974 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 404 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 874 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 404 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 264 221 zł | 18% | 10 lat | 1 994 940 zł | 262 541 zł | 1 732 400 zł | 9 355 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 545 159 zł | 18% | 10 lat | 2 438 260 zł | 320 883 zł | 2 117 377 zł | 11 434 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 404 690 zł | 8% | 10 lat | 2 278 407 zł | 303 455 zł | 1 974 952 zł | 12 080 zł |
| Większy wkład własny | 1 404 690 zł | 28% | 10 lat | 2 154 794 zł | 279 969 zł | 1 874 825 zł | 8 709 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 404 690 zł w kredycie na 1 151 846 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1151845.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 151 846 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 382 696 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 534 542 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 788zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 788 zł czyli o 2 393 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 382 696 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
