Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 405 503 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 405 503 zł na 10 lat będzie kosztował 2 307 835 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 998 864 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 790 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 764 836 zł
| Cena: | 1 405 502,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 646 531,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 764 836 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 307 835 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 308 972 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 998 864 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 790 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 798 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 264 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 198 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 546 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 976 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 405 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 264 952 zł | 4% | 10 lat | 2 077 052 zł | 278 074 zł | 1 798 977 zł | 11 511 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 546 053 zł | 4% | 10 lat | 2 538 619 zł | 339 869 zł | 2 198 750 zł | 14 069 zł |
| Większy wkład własny | 1 405 503 zł | 8% | 10 lat | 2 279 725 zł | 303 631 zł | 1 976 094 zł | 12 087 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 405 503 zł w kredycie na 1 349 283 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1349282.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 349 283 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 448 294 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 797 576 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 980zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 980 zł czyli o 2 190 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 448 294 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
