Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 405 503 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 405 503 zł na 10 lat będzie kosztował 2 279 725 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 976 094 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 087 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 764 836 zł
| Cena: | 1 405 502,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 646 531,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 764 836 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 279 725 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 303 631 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 976 094 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 087 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 778 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 264 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 173 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 546 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 998 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 405 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 926 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 405 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 264 952 zł | 8% | 10 lat | 2 051 753 zł | 273 268 zł | 1 778 485 zł | 10 879 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 546 053 zł | 8% | 10 lat | 2 507 698 zł | 333 994 zł | 2 173 704 zł | 13 296 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 405 503 zł | 4% | 10 lat | 2 307 835 zł | 308 972 zł | 1 998 864 zł | 12 790 zł |
| Większy wkład własny | 1 405 503 zł | 18% | 10 lat | 2 217 883 zł | 291 881 zł | 1 926 002 zł | 10 401 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 405 503 zł w kredycie na 1 293 063 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1293062.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 293 063 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 429 615 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 722 677 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 356zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 356 zł czyli o 2 268 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 429 615 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
