Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 405 864 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 405 864 zł na 10 lat będzie kosztował 2 280 311 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 976 602 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 090 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 765 547 zł
| Cena: | 1 405 863,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 646 697,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 765 547 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 280 311 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 303 709 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 976 602 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 090 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 778 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 265 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 174 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 546 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 999 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 405 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 926 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 405 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 265 277 zł | 8% | 10 lat | 2 052 280 zł | 273 338 zł | 1 778 942 zł | 10 881 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 546 450 zł | 8% | 10 lat | 2 508 342 zł | 334 080 zł | 2 174 263 zł | 13 299 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 405 864 zł | 4% | 10 lat | 2 308 428 zł | 309 051 zł | 1 999 377 zł | 12 793 zł |
| Większy wkład własny | 1 405 864 zł | 18% | 10 lat | 2 218 453 zł | 291 956 zł | 1 926 497 zł | 10 403 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 405 864 zł w kredycie na 1 293 395 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1293394.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 293 395 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 429 725 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 723 120 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 359zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 359 zł czyli o 2 269 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 429 725 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
