Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 060 083 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 060 083 zł na 10 lat będzie kosztował 22 805 454 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 741 341 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 127 947 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 658 311 zł
| Cena: | 14 060 082,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 467 638,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 658 311 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 805 454 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 064 114 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 741 341 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 127 947 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 767 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 654 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 140 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 715 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 466 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 513 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 060 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 654 075 zł | 4% | 10 lat | 20 524 909 zł | 2 757 702 zł | 17 767 207 zł | 115 152 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 466 091 zł | 4% | 10 lat | 25 086 000 zł | 3 370 525 zł | 21 715 475 zł | 140 741 zł |
| Większy wkład własny | 14 060 083 zł | 8% | 10 lat | 22 524 253 zł | 3 010 686 zł | 19 513 567 zł | 120 917 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 060 083 zł w kredycie na 13 497 680 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 497 680 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 484 550 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 982 230 zł | |
| Rata miesięczna: | 149 852zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 149 852 zł czyli o 21 905 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 484 550 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
