Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 060 083 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 060 083 zł na 10 lat będzie kosztował 22 524 253 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 513 567 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 917 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 658 311 zł
| Cena: | 14 060 082,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 467 638,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 658 311 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 524 253 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 010 686 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 513 567 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 917 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 562 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 654 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 464 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 466 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 741 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 060 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 012 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 060 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 654 075 zł | 8% | 10 lat | 20 271 827 zł | 2 709 617 zł | 17 562 211 zł | 108 825 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 466 091 zł | 8% | 10 lat | 24 776 678 zł | 3 311 754 zł | 21 464 924 zł | 133 008 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 060 083 zł | 4% | 10 lat | 22 805 454 zł | 3 064 114 zł | 19 741 341 zł | 127 947 zł |
| Większy wkład własny | 14 060 083 zł | 18% | 10 lat | 21 905 609 zł | 2 893 143 zł | 19 012 466 zł | 104 045 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 060 083 zł w kredycie na 12 935 277 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 935 277 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 297 694 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 232 971 zł | |
| Rata miesięczna: | 143 608zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 143 608 zł czyli o 22 691 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 297 694 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
