Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 060 083 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 060 083 zł na 10 lat będzie kosztował 21 905 609 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 012 466 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 045 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 658 311 zł
| Cena: | 14 060 083,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 467 638,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 658 311 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 905 609 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 893 143 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 012 466 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 045 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 111 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 654 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 913 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 466 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 513 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 060 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 511 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 060 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 654 075 zł | 18% | 10 lat | 19 715 048 zł | 2 603 829 zł | 17 111 219 zł | 93 640 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 466 091 zł | 18% | 10 lat | 24 096 170 zł | 3 182 458 zł | 20 913 713 zł | 114 449 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 060 083 zł | 8% | 10 lat | 22 524 253 zł | 3 010 686 zł | 19 513 567 zł | 120 917 zł |
| Większy wkład własny | 14 060 083 zł | 28% | 10 lat | 21 286 966 zł | 2 775 601 zł | 18 511 365 zł | 87 173 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 060 083 zł w kredycie na 11 529 269 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 529 269 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 830 554 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 359 823 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 999zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 999 zł czyli o 23 954 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 830 554 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
