Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 466 091 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 466 091 zł na 10 lat będzie kosztował 24 096 170 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 913 713 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 449 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 424 143 zł
| Cena: | 15 466 091,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 114 402,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 424 143 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 096 170 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 182 458 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 913 713 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 449 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 822 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 919 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 005 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 012 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 133 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 464 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 466 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 362 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 466 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 919 482 zł | 18% | 10 lat | 21 686 553 zł | 2 864 212 zł | 18 822 341 zł | 103 004 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 012 700 zł | 18% | 10 lat | 26 505 787 zł | 3 500 703 zł | 23 005 084 zł | 125 894 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 466 091 zł | 8% | 10 lat | 24 776 678 zł | 3 311 754 zł | 21 464 924 zł | 133 008 zł |
| Większy wkład własny | 15 466 091 zł | 28% | 10 lat | 23 415 662 zł | 3 053 161 zł | 20 362 501 zł | 95 890 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 466 091 zł w kredycie na 12 682 195 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 682 195 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 213 609 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 895 804 zł | |
| Rata miesięczna: | 140 798zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 140 798 zł czyli o 26 349 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 213 609 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
