Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 407 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 407 474 zł na 10 lat będzie kosztował 2 311 073 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 001 667 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 808 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 768 715 zł
| Cena: | 1 407 474,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 647 438,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 768 715 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 311 073 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 309 405 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 001 667 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 808 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 801 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 266 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 201 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 548 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 978 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 407 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 266 727 zł | 4% | 10 lat | 2 079 965 zł | 278 465 zł | 1 801 501 zł | 11 527 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 548 222 zł | 4% | 10 lat | 2 542 180 zł | 340 346 zł | 2 201 834 zł | 14 089 zł |
| Większy wkład własny | 1 407 474 zł | 8% | 10 lat | 2 282 923 zł | 304 057 zł | 1 978 866 zł | 12 104 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 407 474 zł w kredycie na 1 351 176 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1351176.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 351 176 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 448 923 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 800 099 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 001zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 001 zł czyli o 2 193 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 448 923 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
