Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 407 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 407 474 zł na 10 lat będzie kosztował 2 282 923 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 978 866 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 104 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 768 715 zł
| Cena: | 1 407 474,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 647 438,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 768 715 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 282 923 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 304 057 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 978 866 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 104 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 780 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 266 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 176 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 548 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 001 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 407 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 928 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 407 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 266 727 zł | 8% | 10 lat | 2 054 631 zł | 273 651 zł | 1 780 980 zł | 10 894 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 548 222 zł | 8% | 10 lat | 2 511 215 zł | 334 462 zł | 2 176 753 zł | 13 315 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 407 474 zł | 4% | 10 lat | 2 311 073 zł | 309 405 zł | 2 001 667 zł | 12 808 zł |
| Większy wkład własny | 1 407 474 zł | 18% | 10 lat | 2 220 994 zł | 292 290 zł | 1 928 704 zł | 10 415 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 407 474 zł w kredycie na 1 294 877 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1294877.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 294 877 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 430 218 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 725 095 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 376zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 376 zł czyli o 2 272 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 430 218 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
