Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 407 776 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 407 776 zł na 10 lat będzie kosztował 2 159 529 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 878 945 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 728 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 769 309 zł
| Cena: | 1 407 776,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 647 577,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 769 309 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 159 529 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 280 584 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 878 945 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 728 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 691 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 266 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 066 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 548 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 929 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 407 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 266 999 zł | 28% | 10 lat | 1 943 576 zł | 252 526 zł | 1 691 050 zł | 7 855 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 548 554 zł | 28% | 10 lat | 2 375 482 zł | 308 642 zł | 2 066 839 zł | 9 601 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 407 776 zł | 18% | 10 lat | 2 221 471 zł | 292 353 zł | 1 929 118 zł | 10 418 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 407 776 zł w kredycie na 1 013 599 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1013599.28 zł.
| Kwota kredytu: | 1 013 599 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 336 764 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 350 364 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 253zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 253 zł czyli o 2 525 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 336 764 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
