Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 548 554 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 548 554 zł na 10 lat będzie kosztował 2 375 482 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 066 839 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 601 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 046 240 zł
| Cena: | 1 548 553,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 712 334,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 046 240 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 375 482 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 308 642 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 066 839 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 601 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 860 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 393 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 273 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 703 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 122 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 548 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 393 699 zł | 28% | 10 lat | 2 137 934 zł | 277 778 zł | 1 860 155 zł | 8 641 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 703 409 zł | 28% | 10 lat | 2 613 030 zł | 339 507 zł | 2 273 523 zł | 10 561 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 548 554 zł | 18% | 10 lat | 2 443 618 zł | 321 588 zł | 2 122 030 zł | 11 459 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 548 554 zł w kredycie na 1 114 959 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1114958.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 114 959 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 370 441 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 485 400 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 378zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 378 zł czyli o 2 777 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 370 441 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
