Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 407 815 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 407 815 zł na 10 lat będzie kosztował 2 283 476 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 979 346 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 107 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 769 385 zł
| Cena: | 1 407 814,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 647 594,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 769 385 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 283 476 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 304 130 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 979 346 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 107 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 781 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 267 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 177 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 548 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 002 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 407 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 929 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 407 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 267 033 zł | 8% | 10 lat | 2 055 128 zł | 273 717 zł | 1 781 411 zł | 10 896 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 548 596 zł | 8% | 10 lat | 2 511 824 zł | 334 543 zł | 2 177 280 zł | 13 318 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 407 815 zł | 4% | 10 lat | 2 311 632 zł | 309 480 zł | 2 002 152 zł | 12 811 zł |
| Większy wkład własny | 1 407 815 zł | 18% | 10 lat | 2 221 532 zł | 292 361 zł | 1 929 171 zł | 10 418 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 407 815 zł w kredycie na 1 295 190 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1295189.99 zł.
| Kwota kredytu: | 1 295 190 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 430 322 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 725 512 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 379zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 379 zł czyli o 2 272 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 430 322 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
