Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 408 295 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 408 295 zł na 10 lat będzie kosztował 2 222 289 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 929 828 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 421 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 770 329 zł
| Cena: | 1 408 294,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 647 815,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 770 329 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 222 289 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 292 461 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 929 828 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 421 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 736 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 267 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 122 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 549 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 980 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 408 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 879 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 408 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 267 465 zł | 18% | 10 lat | 2 000 060 zł | 263 214 zł | 1 736 846 zł | 9 379 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 549 124 zł | 18% | 10 lat | 2 444 518 zł | 321 707 zł | 2 122 811 zł | 11 464 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 408 295 zł | 8% | 10 lat | 2 284 254 zł | 304 234 zł | 1 980 020 zł | 12 111 zł |
| Większy wkład własny | 1 408 295 zł | 28% | 10 lat | 2 160 324 zł | 280 687 zł | 1 879 637 zł | 8 731 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 408 295 zł w kredycie na 1 154 802 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1154801.64 zł.
| Kwota kredytu: | 1 154 802 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 383 678 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 538 480 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 821zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 821 zł czyli o 2 399 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 383 678 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
