Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 408 295 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 408 295 zł na 10 lat będzie kosztował 2 160 324 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 879 637 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 731 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 770 329 zł
| Cena: | 1 408 294,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 647 815,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 770 329 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 160 324 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 280 687 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 879 637 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 731 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 691 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 267 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 067 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 549 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 929 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 408 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 267 465 zł | 28% | 10 lat | 1 944 292 zł | 252 618 zł | 1 691 673 zł | 7 858 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 549 124 zł | 28% | 10 lat | 2 376 356 zł | 308 756 zł | 2 067 600 zł | 9 605 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 408 295 zł | 18% | 10 lat | 2 222 289 zł | 292 461 zł | 1 929 828 zł | 10 421 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 408 295 zł w kredycie na 1 013 973 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1013972.64 zł.
| Kwota kredytu: | 1 013 973 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 336 888 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 350 861 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 257zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 257 zł czyli o 2 526 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 336 888 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
