Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 408 874 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 408 874 zł na 10 lat będzie kosztował 2 223 203 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 930 623 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 426 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 771 469 zł
| Cena: | 1 408 874,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 648 082,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 771 469 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 223 203 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 292 581 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 930 623 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 426 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 737 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 267 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 123 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 549 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 980 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 408 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 880 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 408 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 267 987 zł | 18% | 10 lat | 2 000 883 zł | 263 323 zł | 1 737 560 zł | 9 383 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 549 762 zł | 18% | 10 lat | 2 445 524 zł | 321 839 zł | 2 123 685 zł | 11 468 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 408 874 zł | 8% | 10 lat | 2 285 194 zł | 304 359 zł | 1 980 835 zł | 12 116 zł |
| Większy wkład własny | 1 408 874 zł | 28% | 10 lat | 2 161 213 zł | 280 803 zł | 1 880 410 zł | 8 735 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 408 874 zł w kredycie na 1 155 277 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1155277.14 zł.
| Kwota kredytu: | 1 155 277 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 383 836 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 539 113 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 826zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 826 zł czyli o 2 400 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 383 836 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
