Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 408 874 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 408 874 zł na 10 lat będzie kosztował 2 285 194 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 980 835 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 116 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 771 469 zł
| Cena: | 1 408 874,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 648 082,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 771 469 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 285 194 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 304 359 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 980 835 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 116 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 782 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 267 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 178 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 549 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 003 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 408 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 930 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 408 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 267 987 zł | 8% | 10 lat | 2 056 674 zł | 273 923 zł | 1 782 751 zł | 10 905 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 549 762 zł | 8% | 10 lat | 2 513 713 zł | 334 795 zł | 2 178 918 zł | 13 328 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 408 874 zł | 4% | 10 lat | 2 313 371 zł | 309 713 zł | 2 003 659 zł | 12 821 zł |
| Większy wkład własny | 1 408 874 zł | 18% | 10 lat | 2 223 203 zł | 292 581 zł | 1 930 623 zł | 10 426 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 408 874 zł w kredycie na 1 296 165 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1296165.14 zł.
| Kwota kredytu: | 1 296 165 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 430 646 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 726 811 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 390zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 390 zł czyli o 2 274 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 430 646 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
