Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 409 835 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 409 835 zł na 10 lat będzie kosztował 2 314 950 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 005 026 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 830 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 773 360 zł
| Cena: | 1 409 835,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 648 524,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 773 360 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 314 950 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 309 924 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 005 026 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 830 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 804 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 268 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 205 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 550 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 982 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 409 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 268 852 zł | 4% | 10 lat | 2 083 455 zł | 278 932 zł | 1 804 523 zł | 11 547 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 550 819 zł | 4% | 10 lat | 2 546 445 zł | 340 917 zł | 2 205 528 zł | 14 112 zł |
| Większy wkład własny | 1 409 835 zł | 8% | 10 lat | 2 286 753 zł | 304 567 zł | 1 982 186 zł | 12 125 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 409 835 zł w kredycie na 1 353 442 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1353442.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 353 442 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 449 676 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 803 118 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 026zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 026 zł czyli o 2 196 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 449 676 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
