Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 409 835 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 409 835 zł na 10 lat będzie kosztował 2 286 753 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 982 186 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 125 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 773 360 zł
| Cena: | 1 409 835,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 648 524,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 773 360 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 286 753 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 304 567 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 982 186 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 125 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 783 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 268 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 180 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 550 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 005 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 409 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 931 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 409 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 268 852 zł | 8% | 10 lat | 2 058 078 zł | 274 110 zł | 1 783 968 zł | 10 912 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 550 819 zł | 8% | 10 lat | 2 515 428 zł | 335 023 zł | 2 180 405 zł | 13 337 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 409 835 zł | 4% | 10 lat | 2 314 950 zł | 309 924 zł | 2 005 026 zł | 12 830 zł |
| Większy wkład własny | 1 409 835 zł | 18% | 10 lat | 2 224 720 zł | 292 781 zł | 1 931 940 zł | 10 433 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 409 835 zł w kredycie na 1 297 049 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1297049.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 297 049 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 430 940 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 727 989 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 400zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 400 zł czyli o 2 275 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 430 940 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
