Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 409 908 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 409 908 zł na 10 lat będzie kosztował 2 286 870 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 982 288 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 125 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 773 502 zł
| Cena: | 1 409 907,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 648 557,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 773 502 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 286 870 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 304 582 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 982 288 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 125 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 784 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 268 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 180 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 550 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 005 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 409 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 932 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 409 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 268 917 zł | 8% | 10 lat | 2 058 183 zł | 274 124 zł | 1 784 059 zł | 10 913 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 550 899 zł | 8% | 10 lat | 2 515 557 zł | 335 041 zł | 2 180 517 zł | 13 338 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 409 908 zł | 4% | 10 lat | 2 315 069 zł | 309 940 zł | 2 005 129 zł | 12 830 zł |
| Większy wkład własny | 1 409 908 zł | 18% | 10 lat | 2 224 834 zł | 292 796 zł | 1 932 039 zł | 10 433 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 409 908 zł w kredycie na 1 297 116 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1297115.76 zł.
| Kwota kredytu: | 1 297 116 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 430 962 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 728 077 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 401zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 401 zł czyli o 2 275 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 430 962 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
