Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 410 052 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 410 052 zł na 10 lat będzie kosztował 2 315 306 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 005 334 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 831 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 773 786 zł
| Cena: | 1 410 052,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 648 624,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 773 786 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 315 306 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 309 972 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 005 334 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 831 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 804 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 269 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 205 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 551 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 982 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 410 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 269 047 zł | 4% | 10 lat | 2 083 775 zł | 278 975 zł | 1 804 801 zł | 11 548 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 551 058 zł | 4% | 10 lat | 2 546 836 zł | 340 969 zł | 2 205 867 zł | 14 115 zł |
| Większy wkład własny | 1 410 052 zł | 8% | 10 lat | 2 287 105 zł | 304 614 zł | 1 982 491 zł | 12 126 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 410 052 zł w kredycie na 1 353 650 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1353650.29 zł.
| Kwota kredytu: | 1 353 650 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 449 745 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 803 395 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 028zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 028 zł czyli o 2 197 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 449 745 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
