Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 107 832 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 107 832 zł na 10 lat będzie kosztował 22 882 903 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 808 383 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 128 381 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 752 240 zł
| Cena: | 14 107 831,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 489 602,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 752 240 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 882 903 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 074 520 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 808 383 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 128 381 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 827 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 697 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 141 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 789 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 518 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 579 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 107 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 697 049 zł | 4% | 10 lat | 20 594 613 zł | 2 767 068 zł | 17 827 545 zł | 115 543 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 518 615 zł | 4% | 10 lat | 25 171 193 zł | 3 381 972 zł | 21 789 222 zł | 141 219 zł |
| Większy wkład własny | 14 107 832 zł | 8% | 10 lat | 22 600 746 zł | 3 020 910 zł | 19 579 836 zł | 121 327 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 107 832 zł w kredycie na 13 543 519 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 543 519 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 499 780 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 043 299 zł | |
| Rata miesięczna: | 150 361zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 150 361 zł czyli o 21 980 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 499 780 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
