Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 697 049 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 697 049 zł na 10 lat będzie kosztował 20 594 613 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 827 545 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 543 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 977 016 zł
| Cena: | 12 697 048,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 840 642,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 977 016 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 594 613 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 767 068 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 827 545 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 543 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 044 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 427 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 610 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 966 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 621 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 697 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 427 344 zł | 4% | 10 lat | 18 535 151 zł | 2 490 361 zł | 16 044 790 zł | 103 989 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 966 753 zł | 4% | 10 lat | 22 654 074 zł | 3 043 775 zł | 19 610 299 zł | 127 097 zł |
| Większy wkład własny | 12 697 049 zł | 8% | 10 lat | 20 340 672 zł | 2 718 819 zł | 17 621 853 zł | 109 195 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 697 049 zł w kredycie na 12 189 168 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 189 168 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 049 802 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 238 970 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 325zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 325 zł czyli o 19 782 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 049 802 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
