Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 410 870 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 410 870 zł na 10 lat będzie kosztował 2 226 352 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 933 357 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 440 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 775 394 zł
| Cena: | 1 410 869,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 649 000,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 775 394 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 226 352 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 292 995 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 933 357 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 440 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 740 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 269 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 126 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 551 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 983 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 410 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 883 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 410 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 269 783 zł | 18% | 10 lat | 2 003 717 zł | 263 696 zł | 1 740 021 zł | 9 396 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 551 957 zł | 18% | 10 lat | 2 448 987 zł | 322 295 zł | 2 126 693 zł | 11 484 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 410 870 zł | 8% | 10 lat | 2 288 430 zł | 304 790 zł | 1 983 640 zł | 12 133 zł |
| Większy wkład własny | 1 410 870 zł | 28% | 10 lat | 2 164 274 zł | 281 200 zł | 1 883 074 zł | 8 747 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 410 870 zł w kredycie na 1 156 914 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1156913.58 zł.
| Kwota kredytu: | 1 156 914 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 384 380 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 541 294 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 844zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 844 zł czyli o 2 404 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 384 380 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
