Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 109 423 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 109 423 zł na 10 lat będzie kosztował 21 982 481 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 079 185 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 410 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 755 370 zł
| Cena: | 14 109 422,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 490 334,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 755 370 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 982 481 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 903 296 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 079 185 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 410 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 171 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 698 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 987 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 520 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 582 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 109 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 576 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 109 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 698 481 zł | 18% | 10 lat | 19 784 233 zł | 2 612 966 zł | 17 171 266 zł | 93 969 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 520 365 zł | 18% | 10 lat | 24 180 729 zł | 3 193 626 zł | 20 987 103 zł | 114 851 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 109 423 zł | 8% | 10 lat | 22 603 295 zł | 3 021 251 zł | 19 582 045 zł | 121 341 zł |
| Większy wkład własny | 14 109 423 zł | 28% | 10 lat | 21 361 666 zł | 2 785 341 zł | 18 576 325 zł | 87 478 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 109 423 zł w kredycie na 11 569 727 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 569 727 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 843 996 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 413 723 zł | |
| Rata miesięczna: | 128 448zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 128 448 zł czyli o 24 038 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 843 996 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
