Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 411 034 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 411 034 zł na 10 lat będzie kosztował 2 288 698 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 983 872 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 135 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 775 718 zł
| Cena: | 1 411 034,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 649 075,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 775 718 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 288 698 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 304 826 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 983 872 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 135 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 785 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 269 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 182 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 552 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 006 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 411 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 933 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 411 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 269 931 zł | 8% | 10 lat | 2 059 828 zł | 274 343 zł | 1 785 485 zł | 10 921 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 552 138 zł | 8% | 10 lat | 2 517 568 zł | 335 308 zł | 2 182 259 zł | 13 348 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 411 034 zł | 4% | 10 lat | 2 316 919 zł | 310 188 zł | 2 006 731 zł | 12 840 zł |
| Większy wkład własny | 1 411 034 zł | 18% | 10 lat | 2 226 612 zł | 293 030 zł | 1 933 583 zł | 10 442 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 411 034 zł w kredycie na 1 298 152 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1298152.47 zł.
| Kwota kredytu: | 1 298 152 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 431 306 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 729 458 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 412zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 412 zł czyli o 2 277 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 431 306 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
