Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 411 034 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 411 034 zł na 10 lat będzie kosztował 2 164 527 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 883 294 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 748 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 775 718 zł
| Cena: | 1 411 034,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 649 075,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 775 718 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 164 527 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 281 233 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 883 294 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 748 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 694 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 269 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 071 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 552 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 933 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 411 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 269 931 zł | 28% | 10 lat | 1 948 074 zł | 253 110 zł | 1 694 964 zł | 7 874 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 552 138 zł | 28% | 10 lat | 2 380 980 zł | 309 357 zł | 2 071 623 zł | 9 623 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 411 034 zł | 18% | 10 lat | 2 226 612 zł | 293 030 zł | 1 933 583 zł | 10 442 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 411 034 zł w kredycie na 1 015 945 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1015945.49 zł.
| Kwota kredytu: | 1 015 945 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 337 544 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 353 489 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 279zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 279 zł czyli o 2 531 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 337 544 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
