Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 411 771 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 411 771 zł na 10 lat będzie kosztował 2 289 892 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 984 907 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 141 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 777 166 zł
| Cena: | 1 411 770,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 649 414,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 777 166 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 289 892 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 304 985 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 984 907 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 141 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 786 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 270 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 183 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 552 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 007 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 411 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 934 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 411 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 270 593 zł | 8% | 10 lat | 2 060 903 zł | 274 486 zł | 1 786 416 zł | 10 927 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 552 948 zł | 8% | 10 lat | 2 518 881 zł | 335 483 zł | 2 183 398 zł | 13 355 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 411 771 zł | 4% | 10 lat | 2 318 127 zł | 310 350 zł | 2 007 778 zł | 12 847 zł |
| Większy wkład własny | 1 411 771 zł | 18% | 10 lat | 2 227 774 zł | 293 182 zł | 1 934 591 zł | 10 447 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 411 771 zł w kredycie na 1 298 830 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1298829.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 298 830 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 431 531 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 730 360 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 420zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 420 zł czyli o 2 278 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 431 531 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
