Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 412 379 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 412 379 zł na 10 lat będzie kosztował 2 166 590 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 885 089 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 757 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 778 364 zł
| Cena: | 1 412 379,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 649 694,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 778 364 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 166 590 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 281 501 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 885 089 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 757 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 696 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 271 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 073 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 553 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 935 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 412 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 271 141 zł | 28% | 10 lat | 1 949 931 zł | 253 351 zł | 1 696 580 zł | 7 881 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 553 617 zł | 28% | 10 lat | 2 383 249 zł | 309 651 zł | 2 073 598 zł | 9 632 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 412 379 zł | 18% | 10 lat | 2 228 735 zł | 293 309 zł | 1 935 426 zł | 10 452 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 412 379 zł w kredycie na 1 016 913 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1016913.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 016 913 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 337 865 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 354 779 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 290zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 290 zł czyli o 2 533 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 337 865 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
