Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 124 521 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 124 521 zł na 10 lat będzie kosztował 22 627 482 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 602 998 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 121 471 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 785 070 zł
| Cena: | 14 124 520,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 497 279,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 785 070 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 627 482 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 024 484 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 602 998 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 121 471 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 642 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 712 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 563 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 536 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 831 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 124 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 099 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 124 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 712 069 zł | 8% | 10 lat | 20 364 734 zł | 2 722 035 zł | 17 642 699 zł | 109 324 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 536 973 zł | 8% | 10 lat | 24 890 230 zł | 3 326 932 zł | 21 563 298 zł | 133 618 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 124 521 zł | 4% | 10 lat | 22 909 972 zł | 3 078 157 zł | 19 831 816 zł | 128 533 zł |
| Większy wkład własny | 14 124 521 zł | 18% | 10 lat | 22 006 003 zł | 2 906 403 zł | 19 099 600 zł | 104 521 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 124 521 zł w kredycie na 12 994 560 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 994 560 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 317 391 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 311 950 zł | |
| Rata miesięczna: | 144 266zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 144 266 zł czyli o 22 795 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 317 391 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
