Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 712 069 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 712 069 zł na 10 lat będzie kosztował 20 364 734 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 642 699 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 324 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 006 563 zł
| Cena: | 12 712 068,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 847 551,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 006 563 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 364 734 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 722 035 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 642 699 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 324 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 878 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 440 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 406 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 983 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 848 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 712 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 189 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 712 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 440 862 zł | 8% | 10 lat | 18 328 260 zł | 2 449 832 zł | 15 878 429 zł | 98 391 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 983 275 zł | 8% | 10 lat | 22 401 207 zł | 2 994 239 zł | 19 406 968 zł | 120 256 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 712 069 zł | 4% | 10 lat | 20 618 975 zł | 2 770 341 zł | 17 848 634 zł | 115 680 zł |
| Większy wkład własny | 12 712 069 zł | 18% | 10 lat | 19 805 403 zł | 2 615 762 zł | 17 189 640 zł | 94 069 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 712 069 zł w kredycie na 11 695 104 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 695 104 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 885 652 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 580 755 zł | |
| Rata miesięczna: | 129 840zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 129 840 zł czyli o 20 516 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 885 652 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
