Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 412 456 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 412 456 zł na 10 lat będzie kosztował 2 166 708 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 885 191 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 757 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 778 515 zł
| Cena: | 1 412 456,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 649 729,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 778 515 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 166 708 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 281 517 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 885 191 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 757 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 696 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 271 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 073 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 553 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 935 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 412 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 271 211 zł | 28% | 10 lat | 1 950 037 zł | 253 365 zł | 1 696 672 zł | 7 882 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 553 702 zł | 28% | 10 lat | 2 383 378 zł | 309 668 zł | 2 073 710 zł | 9 633 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 412 456 zł | 18% | 10 lat | 2 228 856 zł | 293 325 zł | 1 935 531 zł | 10 452 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 412 456 zł w kredycie na 1 016 969 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1016969.14 zł.
| Kwota kredytu: | 1 016 969 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 337 884 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 354 853 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 290zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 290 zł czyli o 2 533 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 337 884 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
