Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 412 456 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 412 456 zł na 10 lat będzie kosztował 2 291 004 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 985 871 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 147 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 778 515 zł
Cena: | 1 412 456,14 zł | |
Wkład początkowy: | 8 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 649 729,82 zł | |
Wartość po 10 latach: | 2 778 515 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 2 291 004 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 305 133 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 985 871 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 12 147 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 787 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 271 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 184 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 553 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 008 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 412 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 935 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 412 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 1 271 211 zł | 8% | 10 lat | 2 061 903 zł | 274 620 zł | 1 787 284 zł | 10 932 zł |
Kwota większa o 10% | 1 553 702 zł | 8% | 10 lat | 2 520 104 zł | 335 646 zł | 2 184 458 zł | 13 362 zł |
Mniejszy wkład własny | 1 412 456 zł | 4% | 10 lat | 2 319 253 zł | 310 500 zł | 2 008 753 zł | 12 853 zł |
Większy wkład własny | 1 412 456 zł | 18% | 10 lat | 2 228 856 zł | 293 325 zł | 1 935 531 zł | 10 452 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 412 456 zł w kredycie na 1 299 460 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1299460.14 zł.
Kwota kredytu: | 1 299 460 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 431 740 zł | |
Całkowity koszt: | 1 731 201 zł | |
Rata miesięczna: | 14 427zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 427 zł czyli o 2 280 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 431 740 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.