Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 412 821 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 412 821 zł na 10 lat będzie kosztował 2 167 267 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 885 678 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 759 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 779 232 zł
| Cena: | 1 412 820,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 649 897,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 779 232 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 167 267 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 281 589 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 885 678 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 759 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 697 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 271 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 074 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 554 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 936 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 412 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 271 539 zł | 28% | 10 lat | 1 950 540 zł | 253 430 zł | 1 697 110 zł | 7 884 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 554 103 zł | 28% | 10 lat | 2 383 994 zł | 309 748 zł | 2 074 246 zł | 9 635 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 412 821 zł | 18% | 10 lat | 2 229 431 zł | 293 400 zł | 1 936 031 zł | 10 455 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 412 821 zł w kredycie na 1 017 232 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1017231.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 017 232 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 337 971 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 355 203 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 293zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 293 zł czyli o 2 534 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 337 971 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
