Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 412 821 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 412 821 zł na 10 lat będzie kosztował 2 229 431 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 936 031 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 455 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 779 232 zł
| Cena: | 1 412 820,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 649 897,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 779 232 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 229 431 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 293 400 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 936 031 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 455 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 742 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 271 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 129 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 554 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 986 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 412 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 885 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 412 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 271 539 zł | 18% | 10 lat | 2 006 488 zł | 264 060 zł | 1 742 428 zł | 9 409 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 554 103 zł | 18% | 10 lat | 2 452 374 zł | 322 741 zł | 2 129 634 zł | 11 500 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 412 821 zł | 8% | 10 lat | 2 291 595 zł | 305 212 zł | 1 986 384 zł | 12 150 zł |
| Większy wkład własny | 1 412 821 zł | 28% | 10 lat | 2 167 267 zł | 281 589 zł | 1 885 678 zł | 8 759 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 412 821 zł w kredycie na 1 158 514 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1158513.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 158 514 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 384 912 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 543 425 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 862zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 862 zł czyli o 2 407 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 384 912 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
