Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 133 290 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 133 290 zł na 10 lat będzie kosztował 22 641 530 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 615 169 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 121 546 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 802 320 zł
| Cena: | 14 133 289,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 501 313,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 802 320 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 641 530 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 026 361 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 615 169 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 121 546 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 653 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 719 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 576 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 546 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 844 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 133 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 111 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 133 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 719 961 zł | 8% | 10 lat | 20 377 377 zł | 2 723 725 zł | 17 653 652 zł | 109 392 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 546 619 zł | 8% | 10 lat | 24 905 683 zł | 3 328 997 zł | 21 576 686 zł | 133 701 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 133 290 zł | 4% | 10 lat | 22 924 196 zł | 3 080 068 zł | 19 844 128 zł | 128 613 zł |
| Większy wkład własny | 14 133 290 zł | 18% | 10 lat | 22 019 665 zł | 2 908 207 zł | 19 111 458 zł | 104 586 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 133 290 zł w kredycie na 13 002 627 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 002 627 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 320 071 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 322 698 zł | |
| Rata miesięczna: | 144 356zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 144 356 zł czyli o 22 810 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 320 071 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
