Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 414 347 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 414 347 zł na 10 lat będzie kosztował 2 231 840 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 938 122 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 466 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 782 235 zł
| Cena: | 1 414 346,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 650 599,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 782 235 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 231 840 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 293 717 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 938 122 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 466 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 744 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 272 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 131 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 555 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 988 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 414 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 887 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 414 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 272 912 zł | 18% | 10 lat | 2 008 656 zł | 264 346 zł | 1 744 310 zł | 9 420 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 555 782 zł | 18% | 10 lat | 2 455 023 zł | 323 089 zł | 2 131 934 zł | 11 513 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 414 347 zł | 8% | 10 lat | 2 294 071 zł | 305 541 zł | 1 988 529 zł | 12 163 zł |
| Większy wkład własny | 1 414 347 zł | 28% | 10 lat | 2 169 608 zł | 281 893 zł | 1 887 715 zł | 8 769 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 414 347 zł w kredycie na 1 159 765 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1159764.97 zł.
| Kwota kredytu: | 1 159 765 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 385 327 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 545 092 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 876zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 876 zł czyli o 2 410 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 385 327 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
