Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 272 912 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 272 912 zł na 10 lat będzie kosztował 2 008 656 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 744 310 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 420 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 504 011 zł
Cena: | 1 272 912,27 zł | |
Wkład początkowy: | 18 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 585 539,64 zł | |
Wartość po 10 latach: | 2 504 011 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 2 008 656 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 264 346 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 744 310 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 9 420 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 569 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 145 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 918 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 400 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 789 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 272 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 698 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 272 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 1 145 621 zł | 18% | 10 lat | 1 807 790 zł | 237 911 zł | 1 569 879 zł | 8 478 zł |
Kwota większa o 10% | 1 400 203 zł | 18% | 10 lat | 2 209 521 zł | 290 780 zł | 1 918 741 zł | 10 362 zł |
Mniejszy wkład własny | 1 272 912 zł | 8% | 10 lat | 2 064 664 zł | 274 987 zł | 1 789 676 zł | 10 947 zł |
Większy wkład własny | 1 272 912 zł | 28% | 10 lat | 1 952 647 zł | 253 704 zł | 1 698 943 zł | 7 892 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 272 912 zł w kredycie na 1 043 788 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1043788.27 zł.
Kwota kredytu: | 1 043 788 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 346 795 zł | |
Całkowity koszt: | 1 390 583 zł | |
Rata miesięczna: | 11 588zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 588 zł czyli o 2 169 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 346 795 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.