Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 149 479 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 149 479 zł na 10 lat będzie kosztował 22 667 465 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 637 637 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 121 686 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 834 166 zł
| Cena: | 14 149 478,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 508 760,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 834 166 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 667 465 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 029 828 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 637 637 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 121 686 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 673 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 734 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 601 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 564 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 866 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 149 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 133 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 149 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 734 531 zł | 8% | 10 lat | 20 400 718 zł | 2 726 845 zł | 17 673 873 zł | 109 517 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 564 427 zł | 8% | 10 lat | 24 934 211 zł | 3 332 811 zł | 21 601 401 zł | 133 854 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 149 479 zł | 4% | 10 lat | 22 950 454 zł | 3 083 596 zł | 19 866 859 zł | 128 760 zł |
| Większy wkład własny | 14 149 479 zł | 18% | 10 lat | 22 044 888 zł | 2 911 538 zł | 19 133 350 zł | 104 706 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 149 479 zł w kredycie na 13 017 521 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 017 521 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 325 019 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 342 540 zł | |
| Rata miesięczna: | 144 521zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 144 521 zł czyli o 22 836 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 325 019 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
