Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 154 312 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 154 312 zł na 10 lat będzie kosztował 22 958 294 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 873 645 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 128 804 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 843 674 zł
| Cena: | 14 154 311,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 510 983,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 843 674 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 958 294 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 084 649 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 873 645 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 128 804 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 886 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 738 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 141 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 861 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 569 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 644 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 154 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 738 881 zł | 4% | 10 lat | 20 662 465 zł | 2 776 184 zł | 17 886 280 zł | 115 924 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 569 743 zł | 4% | 10 lat | 25 254 123 zł | 3 393 114 zł | 21 861 009 zł | 141 685 zł |
| Większy wkład własny | 14 154 312 zł | 8% | 10 lat | 22 675 208 zł | 3 030 863 zł | 19 644 345 zł | 121 727 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 154 312 zł w kredycie na 13 588 140 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 588 140 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 514 605 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 102 745 zł | |
| Rata miesięczna: | 150 856zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 150 856 zł czyli o 22 052 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 514 605 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
