Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 738 881 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 738 881 zł na 10 lat będzie kosztował 20 662 465 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 886 280 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 924 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 059 307 zł
| Cena: | 12 738 880,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 859 885,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 059 307 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 662 465 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 776 184 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 886 280 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 924 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 097 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 464 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 674 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 012 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 679 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 738 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 464 993 zł | 4% | 10 lat | 18 596 218 zł | 2 498 566 zł | 16 097 652 zł | 104 331 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 012 769 zł | 4% | 10 lat | 22 728 711 zł | 3 053 803 zł | 19 674 908 zł | 127 516 zł |
| Większy wkład własny | 12 738 881 zł | 8% | 10 lat | 20 407 687 zł | 2 727 777 zł | 17 679 910 zł | 109 554 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 738 881 zł w kredycie na 12 229 326 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 229 326 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 063 145 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 292 471 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 771zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 771 zł czyli o 19 847 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 063 145 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
