Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 415 734 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 415 734 zł na 10 lat będzie kosztował 2 234 028 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 940 022 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 476 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 784 963 zł
| Cena: | 1 415 733,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 651 237,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 784 963 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 234 028 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 294 005 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 940 022 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 476 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 746 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 274 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 134 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 557 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 990 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 415 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 889 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 415 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 274 160 zł | 18% | 10 lat | 2 010 625 zł | 264 605 zł | 1 746 020 zł | 9 429 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 557 307 zł | 18% | 10 lat | 2 457 431 zł | 323 406 zł | 2 134 025 zł | 11 524 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 415 734 zł | 8% | 10 lat | 2 296 320 zł | 305 841 zł | 1 990 479 zł | 12 175 zł |
| Większy wkład własny | 1 415 734 zł | 28% | 10 lat | 2 171 736 zł | 282 170 zł | 1 889 566 zł | 8 778 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 415 734 zł w kredycie na 1 160 902 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1160901.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 160 902 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 385 705 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 546 607 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 888zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 888 zł czyli o 2 412 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 385 705 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
